Mooi huis gevonden in Eemnes

Te koop: in 1998 gerenoveerde dorpsboerderij in Eemnes. Molenweg 2F

Het weer voorspelt niet veel goeds, het is de koudste 16e augustus ooit. Volgens L. zegt de astrologie echter dat het een geschikte tijd is om ermee te beginnen. Vandaar dit drastische besluit. Vandaar een grote envelop met ingevulde vragenlijsten en getekende overeenkomsten die ik nu achter de glazen voordeur van het makelaarskantoor in Eemnes op de grond van de hal zie liggen. Molenweg 2F, 3755 BD in Eemnes staat vanaf heden te koop.

Een prachtig huis op een even schitterende locatie. Uiteraard. Waarom dan weg? Simpel. Te groot en te duur. Mooi wonen is één ding, mooi leven is minstens zo leuk. Daarvoor is blijven gokken op de hoofdprijs in de Staatsloterij een te grote gok.

Hebben we al een ander huis? Nee. Al een idee? Vaag.

Met de plof van de envelop op de mat van het makelaarskantoor is de grote zoektocht begonnen.

En sinds 15 oktober ook op Funda te bezichtigen. Klik hier.

Mooie dagen en tot in 2016

IMG_3915

Wel of niet een nieuwe rieten kap?

Het is het dilemma voor elke huizenverkoper: hoeveel investeer je nog in je pand als het op Funda staat?

IMG_3729Wij hadden al een afspraak met de rietdekker om najaar 2015 de rest van de kap van ons huis (Molenweg 2F, Eemnes) te vernieuwen. Het eerste deel had hij afgelopen voorjaar al gedaan. Nu zijn rietdekkers – althans, voor zover ik daar ervaring mee heb – eerlijke ambachtslieden met gouden handen. En die zijn zeldzaam in ons land en dus niet altijd beschikbaar.

Toen we in een vlaag van opwelling afgelopen zomer dachten nog eens een keer de ervaring te willen hebben van het wonen in een huis naar eigen ontwerp en smaak, borrelde meteen de vraag op: laten we de rietdekker nog komen? Ambachtslieden kunnen doodeerlijk zijn, ze zijn wel duur. Ze komen met een factuur die je liever niet oppakt.

We hebben de vraag daarna maar een beetje voor ons uitgeschoven, zoals je een plakkaat kots liever laat liggen in de hoop dat het binnen een uur gaat regenen.

Het vraagstuk loste zich zelf op. Eind november belde de goede man op dat er een klus was weggevallen en hij twee weken de tijd had om verder te gaan met ons dak. Zucht. Je krijgt visioenen hoe hij eenzaam in zijn hut in de Biesbosch, waar hij zelf het beste riet snijdt, twee weken moet zitten hongeren en niksen. Je snapt, we konden geen nee zeggen. En de maandag erop zat hij al met zijn zoon op het dak toen wij op weg gingen naar ons werk.

Het dak is klaar en ziet er prachtig uit. Komend voorjaar zullen we nieuwe foto’s laten maken die recht doen aan de huidige nieuwstaat van het geheel.

Eén ding is zeker: kopers hebben de komende jaren geen omkijken meer naar het onderhoud van ons huis.

IMG_3730.jpg

IMG_3733

Tijd om de bladhark tevoorschijn te halen

Ineens gaat het hard in de tuin. Je hebt de zomer nog op je netvlies maar de herfst is snel opgerukt. En als je vijf dagen in de week op je werk bent, zoals ik, slaat de start van de wintertijd er hard in. ’s Morgens is het weliswaar wat eerder licht maar dan heb je geen tijd om de tuin te bekijken. En als je ’s avonds thuis komt is het pikkedonker. Op zaterdag schrik je je dan wezenloos van de veranderingen die de herfst heeft aangericht.

Kijk maar mee:

(O ja, het staat allemaal te koop: kijk maar op Funda.

IMG_3696 IMG_3654 IMG_3692 IMG_3694 IMG_3699

IMG_3701

Mooi huis gevonden in Eemnes …

Weinig misdaad in Eemnes

Weinig misdaad in Eemnes

… waar de misdaad een stuk minder is als in omringende gemeenten …

De argumenten om juist niet in een grote stad maar daarbuiten te wonen vliegen me elke dag om de oren. Laat ik het nu eens niet hebben over de prijsstijgingen op de huizenmarkt. De cijfers die het Kadaster en de NVM afgelopen week publiceerden spreken boekdelen. Geen reden om al concessies te doen aan de vraagprijs, lijkt me. Ik hoorde dat zelfs in een no-go area als Almere de bouwbedrijven hun prijzen voor nieuwbouw aan het opschroeven zijn. Ik laat de tijd prijstechnisch dus gewoon zijn werk doen.

Minstens zo interessant waren de misdaadcijfers die de politie dinsdag naar buiten bracht. Daarin scoort Eemnes uiterst positief. Slechts 18 misdrijven per 1000 inwoners. Kom daar maar eens om in Amsterdam: 55 per 1000 inwoners. Maar ook buurgemeenten Laren en Baarn scoren met resp. 26 en 25 misdaden op de 1000 een stuk ongunstiger. Op de website van de Volkskrant staan nog meer interessante details.

Nu zijn er jammergenoeg geen cijfers per straat beschikbaar. In de Molenweg is er wel eens ingebroken maar in het hofje waar ons huis staat nog nooit. Dus toch nog maar eens op Funda kijken voor het mooiste huis van de straat. Snel doen, want de prijzen stijgen ook hier.

Eemnes is ook nog een literair dorp

VN201415_ZinenZonde

Het handige van dit huis is dat er kasten in overvloed zijn. Tijs Blom, de ontwikkelaar die Molenweg 2F – en veel andere boerderijen in het dorp – heeft getransformeerd in een moderne en aangename stadse woonboerderij, heeft in al zijn projecten dezelfde stijlkenmerken aangebracht. De kleur van de luiken en de buitenmuren, de bestrating, de keukens, de badkamers en ook de kasten, overal hetzelfde. Je haalt de Tijs Blom-stulpjes er meteen uit. In bijna alle kamers en de keuken, ja, zelfs tot in de bijkeuken aan toe, hebben we dezelfde vaste kasten met dezelfde panelen. Wij zijn er destijds voor gevallen. Vind je het oubollig? Dan wissel je de deurtjes. Simple as that.

Nu hebben alle kasten deurtjes, dus voor je schoonfamilie en vrienden pronken met je bibliotheek is er niet bij. En dat is maar goed ook want verschillende boeken zitten nog in het folie. Ter geruststelling: het gaat dan vooral om fotoboeken, het boek over de verbouwing van het Rijksmuseum of Nu is de moen gevangen, de verzamelbundel van alle poëmen die Marten Toonder in de Bommel-verhalen gestrooid heeft. Allemaal boeken waarvan ik denk, later, als ik meer tijd heb, dan ga ik ze lekker lezen. Nu houden wij er niet zo van onze status op te houden door middel van planken vol boeken. Dus die hebben allemaal een plek gekregen in de kast die een hele wand in een van de slaapkamers beslaat. Gevrijwaard tegen daglicht en stofvrij. Dan leveren ze ooit op Marktplaats nog wat op, denk ik maar.

Eemnes is echter geen literair dorp vanwege mijn boekenkast. Wel omdat het de geboorteplaats is van schrijftalent Maartje Wortel. (We hebben ook nog een dorpsdichter die luistert naar de naam Gerard Wortel, maar ik weet eerlijk gezegd niet of dat vader-dochter is of puur toeval.)

Of veel inwoners haar naam kennen, laat staan een van haar boeken gelezen hebben, weet ik niet. Dat zal ik nog eens navragen bij de plaatselijke bibliotheek. Wel zie ik dat de Primera hier altijd wel een boek van haar op voorraad heeft. Op 18 november verschijnt een nieuw boek van haar, Er moet iets gebeuren. En daarmee is zij de eerste auteur die uitkomt bij de nieuwe uitgeverij Das Mag Uitgevers.

Eens kijken hoeveel exemplaren de Primera gaat inkopen.

Welkom in ons Home Alone-huis

Veel afschrikwekkende maatregelen

Veel afschrikwekkende maatregelen

De 360-graden foto doet het nu ook

Blijkbaar moet je je makelaar even waarschuwen als Funda de informatie over je huis niet volgens de regels van het spel op de site heeft gezet. Huur je een fotograaf in die ook een rondom-foto van de benedenverdieping maakt, is deze niet te zien tussen alle foto’s. Maar Bert Campagne heeft het vlot opgelost en kijk hier eens, je kunt draaien tot je er bij neervalt.

Nu zitten inbrekers volgens mij al deze huizen op Funda te screenen, gluren of er wat te halen valt. Dat brengt me meteen op een ander voordeel van dit huis: het is inbreker-onvriendelijk. Aan de achterkant kom je niet weg met onze tv en het wonen in een hofje maakt dat de buren meteen in de gaten hebben als vreemden ons interieur in een auto aan het afvoeren zijn. En verder zijn alle preventieve maatregelen getroffen. Daarbij hebben we ons onder meer laten inspireren door Home Alone 1 t/m 8.

Te Koop: Molenweg 2F nu ook op Funda

Molenweg 2F nu nog makkelijker vindbaar ..., hoop ik

Molenweg 2F nu nog makkelijker vindbaar …, hoop ik

De volgende stap in het verkoopraces: ons huis staat nu ook op Funda. Jammer, mijn verhaaltjes (dank voor alle positieve reacties!) zetten ze er niet bij, daarvoor moet je echt deze site blijven volgen. Wel leuk om te zien is dat blijkbaar alle panden die in de Molenweg te koop stonden nu verkocht zijn, alleen het huis schuin tegenover ons huis is nog beschikbaar.

En Funda leert me dat er in de directe omgeving 1.630 mensen wonen in 620 huizen (bijna heel Eemnes dus – gek zeg) en dat de gemiddelde woning € 309.000 kost. Ik heb al eerder geschreven, Molenweg 2F is echt een heel bijzonder huis om te bewonen.

Alleen, eh, Funda, waar is dat leuke filmpje gebleven?